***FreiRaum***Neuwertige, kompakte Doppelhaushälfte wenige Minuten vom Meer. Freiheit und Wohlgefühl

****FreiRaum***
Neuwertige, kompakte Doppelhaushälfte wenige Minuten vom Meer. Freiheit und Wohlgefühl.

Manche Orte berühren sofort - durch ihre Leichtigkeit, ihre Ruhe und das Gefühl, angekommen zu sein. Dieser FreiRaum in einem wunderschönen Ort Siziliens ist genau so ein Ort: nur wenige Minuten vom Meer entfernt, erreichbar über einen privaten Weg, der Sie in etwa fünf Minuten direkt ans Wasser führt.

Die neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte, nahezu perfekte Raumnutzung. Auf jeder Etage befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer - ideal für Gäste, Familie oder ein entspanntes Miteinander mit viel Privatsphäre. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Ankommen sofort leicht.

Herzstück des Hauses ist die liebevoll gestaltete Terrasse mit beschattender Pergola - ein Ort, an dem man zusammenkommt, genießt und den Alltag hinter sich lässt. Der pflegeleicht angelegte Garten unterstreicht das unbeschwerte Lebensgefühl: wenig Aufwand, viel Zeit für die schönen Dinge.

Ob als Ferienhaus, Rückzugsort im Ruhestand oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt - dieses Haus bietet alle Möglichkeiten. Die sehr gute Bausubstanz, die hochwertige und stimmige Einrichtung sowie die Option, das Mobiliar zu übernehmen, machen den Einstieg besonders einfach.

FreiRaum ist ein Ort, der Freiheit schenkt - und jeden Tag ein kleines Stück Urlaub.

Erdgeschoss
Küche mit Einbauküche und Essbereich
Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche plus Waschmaschinen-Stellplatz
Schlafzimmer
Treppenhaus
Fenster und Terrassentür mit Holzläden

Obergeschoss
Wohnzimmer
Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche
Schlafzimmer

Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie die Küche sind mit Klimaanlage ausgestattet

Außerdem gibt es Ventilatoren in folgenden Zimmern: beide Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche

Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen

Man kann direkt am Haus auf dem gepflasterten Stellplatz parken, weitere Parkplätze befinden sich an der kaum befahrenen Straße

Ca 200 Meter auf einem Privatweg zum Naturstrand

Sizilien, wie man es sich wünscht

Dieser FreiRaum liegt in einer der schönsten Küstenregionen Nordsiziliens - ruhig eingebettet in die kleine Ortschaft Piane Vecchie, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Über einen privaten Weg erreichen Sie den naturbelassenen Strand in kurzer Zeit zu Fuß - ein echtes Privileg, das hier für ein unvergleichlich freies Lebensgefühl sorgt.

Die Küstenlinie rund um den nahegelegenen Salinelle-Strand begeistert mit ihrer ursprünglichen Schönheit: weite Sand- und Kiesstrände, klares Wasser und viel Raum für Ruhe oder Wassersport wie Wind- und Kitesurfen. Gleichzeitig ist dieser Abschnitt der Küste bis heute von starker Bebauung verschont geblieben und bewahrt dadurch seine natürliche, fast unberührte Atmosphäre.

Trotz der sehr ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Kleine Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, größere Versorgungsangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof von Lascari liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung, selbst bis zum Flughafen in Palermo. Mit dem Auto benötigen Sie übrigens nur rund eine Stunde zum Airport.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur charmanten Küstenstadt Cefalù, die nur etwa 7-10 km entfernt liegt. Mit ihrer historischen Altstadt, dem imposanten Dom und lebendigem Flair verbindet sie sizilianische Lebensart mit mediterraner Leichtigkeit.

Hier wohnen Sie in einer seltenen Kombination aus Natur, Meer und guter Erreichbarkeit - ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, ohne auf das Leben verzichten zu müssen. Ein Platz für echte Lebensqualität - ob als Rückzugsort oder dauerhafter Lebensmittelpunkt.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AW Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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