Professionelle Immobilienvermarktung: Ihr Plus an Zeitersparnis

Eine erfolgreiche Immobilienvermarktung benötigt viel Zeit und detaillierte Vorbereitung. Hier kann schnell viel Zeit ins Land gehen. Ich verspreche Ihnen: mit einem klaren Zeit- und Projektplan schaffen wir die nötige Transparenz – für einen zielorientierten, schnellen Verkauf Ihrer Immobilie.

• Zusammenstellen der Unterlagen
• Sie erhalten umfangreiche Unterstützung und genaue Informationen, was für die Immobilienvermarktung benötigt wird. Erforderliche Unterlagen von den Ämtern fordere ich in Ihrem Auftrag gerne an.
• Terminkoordination/Bonitätsprüfung
• Die Interessenten werden in einem persönlichen Gespräch vor der Besichtigung kennengelernt und genau geprüft, ob sie für Ihr Anliegen die Richtigen sind. Außerdem werden nur bonitätsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen. So können Sie sicher sein, dass nur ernsthafte Interessenten mit gesichertem Entscheidungsspielraum Ihr Objekt betreten.
• Besichtigungstermine
• In der Immobilienvermarktung werden oft viele Besichtigungstermine benötigt, um die passenden Käufer oder Mieter zu finden. Diese übernehme ich gerne für Sie.
• Vorbereitung Notartermin
• Die für den Notartermin notwendigen Unterlagen werden von mir sorgsam zusammengestellt. Der Notarvertrag wird selbstverständlich auch von mir geprüft. Gerne begleite ich Sie auch zu dem Notartermin. Auch wenn die Immobilienvermarktung damit abgeschlossen ist, ist AW Immobilienmakler auch weiterhin für Sie da. Die Begleitung der Haus- oder Wohnungsübergabe ist eine Selbstverständlichkeit.

• Rechtssichere Aufbereitung der Unterlagen
• Durch meine gute Ausbildung und stetige Weiterbildung werden aktuelle und zukünftige Gesetze genau beachtet und umgesetzt.
• Bonitätsprüfung von potentiellen Käufern
• Wir lassen nur bonitätsgeprüfte Kunden Ihre Immobilie besichtigen. Somit ist im Vorfeld schon geklärt, dass ernsthaftes Interesse besteht und dass die Immobilienvermarktung auch aus monetärer Sicht gesichert ist.
• Persönliches Gespräch von AW Immobilienmakler mit jedem potentiellen Käufer/Mieter
• Vor jedem Besichtigungstermin wird im persönlichen Gespräch mit mir ausgelotet, ob die Interessenten für Ihr Objekt geeignet sind. Das ist ein Service unserer Immobilienvermarktung, der auch von den Interesssenten sehr begrüßt wird.
• Kommunikation ohne persönliche Daten
• Durch das Zwischenschalten von AW Immobilienmakler für die Immobilienvermarktung werden Ihre persönlichen Daten nicht im Internet veröffentlicht.
• Individuelle Führungen
• Jeder Interessent wird individuell durch die Immobilie geführt. Es gibt keine Alleingänge und auch keine Massenbesichtigungen. So stellen wir sicher, dass alles an und in Ihrem Haus geschützt ist und Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Auch bei vermieteten Objekten wird dies von den Mietern sehr begrüßt. Das ist sichere und reibungslose Immobilienvermarktung mit Herz und Sachverstand.
• Preisverhandlung
• Sie müssen nicht direkt mit den Interessenten verhandeln. Das übernehme ich für Sie – so können Sie sicher sein, dass Sie mit dem Immobilienverkauf den besten Preis erzielen, ohne persönlich dafür einstehen zu müssen.
• Rechtssicherheit beim Notartermin
• Alle für den Immobilienverkauf notwendigen Unterlagen werden für Sie rechtssicher aufbereitet und an den Notar übermittelt.
• Prüfung Notarvertrag
• Wir prüfen den Notarvertrag im Vorfeld und geben ihn erst nach Prüfung und ggf. Korrektur durch das Notariat frei.
• Übergabe des Objekts
• Wir bereiten die Übergabe des Objekts mit Ihnen vor und führen dies auf Wunsch auch gerne in Ihrem Auftrag durch.
• Hygiene
• Alle Hygienevorschriften werden auch während der Immobilienvermarktung streng beachtet und strikt eingehalten. Sie können die Besichtigungen komplett von uns durchführen lassen und bis auf die Unterzeichnung des Notarvertrags kontaktlos zu weiteren Personen agieren. Ich bin geimpft und geboostert, trage in Innenräumen Maske und verhalte mich achtsam.
• Erfolgsprovision
• Die Courtage für meine Arbeit ist eine Erfolgsprovision. Ich erhalte nur für erfolgreich abgeschlossene Immobilienvermarktung eine Ausschüttung. So ist das wirtschaftliche Risiko meiner Arbeit komplett bei mir.
• Datenschutz
• Ihre Daten werden datenschutzkonform und sicher aufbewahrt. Insbesondere für Immobilienmakler gelten hohe Sicherheitsstandards.

Die strengen Datenschutzbestimmungen und Verordnungen werden strikt eingehalten. Daten werden nur an gespeicherte Kunden weitervermittelt, genauso die Grundrisse der Immobilie. Wenn gewünscht kann die Immobilienvermarktung im sogenannten „Secret Sale“ stattfinden, bei dem im ersten Schritt kein Bild Ihrer Immobilie veröffentlicht wird, sondern erst an geprüfte Kunden. Sie brauchen bei Besichtigungsterminen nicht persönlich vor Ort sein, das übernehmen wir mit Freude für Sie. So können Sie die größtmögliche Diskretion genießen und lassen die Arbeit bei Ihrem Immobilienmakler.