AW Immobilienmakler

Schon beim ersten Blick auf das gepflegte Anwesen spürt man die Liebe und Fürsorge, mit der dieses Haus über viele Jahre hinweg gehegt wurde. Es ist ein echtes Zuhause mit Charakter, das Geschichten erzählt und gleichzeitig viel Raum für Ihre eigenen Zukunftsträume bietet.Im Inneren macht die Immobilie ihrem Namen "PlatzFürAlle" alle Ehre. Die Raumaufteilung punktet mit durchdachter Flexibilität: Da sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss bereits vollwertige Küchen und Badezimmer befinden, lässt sich das Gebäude mit minimalem Aufwand - durch den Einbau von Wohnungseingangstüren - in zwei eigenständige Einheiten unterteilen. Damit eröffnet das Haus vielseitige Lebensmodelle: Ob als großzügiges Domizil für die große Familie, als echtes Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung als clevere Finanzierungsunterstützung. Wer noch mehr Platz benötigt, findet im üppigen, bereits teilgedämmten Dachboden eine wertvolle Ausbaureserve.Das Haus präsentiert sich in einer grundsoliden Substanz, verhehlt jedoch nicht, dass zeitgemäße Modernisierungen anstehen. Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr, die Fenster samt Rolläden sollten erneuert werden und auch das Dach profitiert von einer zeitgemäßen Dämmung. Dazu kommt die gestalterische Anpassung der Wand- und Bodenbeläge an Ihren persönlichen Geschmack.Diese anstehenden Aufgaben sind gleichzeitig Ihre größte Chance: Sie übernehmen ein ehrlich gepflegtes Haus mit besten Voraussetzungen und formen daraus Schritt für Schritt ein modernes, energieeffizientes Traumhaus nach Ihren exakten Wünschen.Das Herzstück im Außenbereich ist der wunderschöne, grün eingewachsene Garten. Mit seinem alten Baumbestand und ertragreichen Obstbäumen schafft er eine private Oase der Ruhe. Hier finden Kinder einen geschützten Ort zum Spielen, während Sie die Natur auf dem eigenen Grundstück in vollen Zügen genießen. So bietet sich Innen wie Außen ***PlatzFürAlle***, ein Haus des Wohlgefühls und des Lebens.