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Familien GlückArchitektenhaus in Ideallage mit viel Platz plus Garten. Courtagefrei

Titel

VERKAUFT

Architektenhaus mit schönen Details

Kamin mit original antiken Balken

Wintergarten Feeling im Wohnzimmer

Großzügige Diele im Erdgeschoss

Schöne Verbindung in alle Stockwerke

Kaminzimmer mit Zugang zu Balkon im Erdgeschoss und zum Garten

Große Einbauküche mit viel Fläche und Raum zum Kochen, Backen und Genießen

Viele Rundbogentüren für charmante Einblicke

Lichtdurchflutetes Esszimmer

Gäste-WC im Erdgeschoss

Eines der vielen Zimmer zu Ihrer Verfügung

Helles Zimmer im unteren Geschoss mit angrenzendem Badezimmer

Schöner Schlafen im Dachgeschoss

Gepflegt Baden und Duschen im Dachgeschoss

Herrlicher Sonnenbalkon mit traumhaftem Weitblick

Sonige Grüße aus dem Hochtaunus vom Südbalkon

Großzügiger Lebensraum im Erdgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

61279 Grävenwiesbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 680095

Wohnfläche (ca.) 181,40 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1978

Nutzfläche (ca.)

83,23 m²

Grundstücksfläche (ca.)

607 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Kamin

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 2

Unterkellert

teilweise

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses massiv gebaute Architektenhaus wurde liebevoll und hochwertig errichtet. Von Beginn an wurde viel Wert auf den Komfort von lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnfläche gelegt.

Großzügige und offene Raumgestaltung begrüßt Sie gleich zu Anfang und fließt durch die große Diele weiter in den üppigen Wohnraum und das Kaminzimmer. Im Wohnraum befinden sich so viele Fenster, dass ein Wintergarten-Feeling aufkommt. Das offene Treppenhaus verbindet harmonisch alle Stockwerke und gibt dem großen Haus die stimmige Verbindung zu einem Ganzen. Viele hochwertige Details wie zum Beispiel die Rundbogentüren und die große Einbauküche zeigen, dass dieses Haus etwas Besonderes ist.

An das Kaminzimmer grenzt an die große Terrasse/Balkon mit Zugang zum Garten. Auch hier wurden die Übergange fließend gestaltet.

Die Liebe zur Natur und die Ausrichtung nach Süden machen sich im Obergeschoss ebenfalls deutlich bemerkbar. Der Balkon im Obergeschoss punktet mit einer traumhaften Aussicht über den Hochtaunus. Das große Zimmer mit dem benachbarten Badezimmer ist nicht nur wohldurchdacht: Die Dachschrägen sorgen auch noch trotz der Größe des Zimmers für ausreichend Behaglichkeit und sorglosen Schlaf.

Im unteren Geschoss befinden sich weitere Räume, in denen es sich gut leben lässt. Auch hier wurde das große Zimmer mit spannender Fenstergestaltung mit einem en Suite Badezimmer ausgestattet. Ob als Gästezimmer, Zimmer für das Au Pair oder Büro, hier sind viele Nutzungen möglich.

Dieses Stockwerk kann man über einen separaten Nebeneingang erreichen, sodass sich auch der Ausbau einer getrennten Einheit ermöglichen ließe.

Zwei Autos haben in den beiden Garagen Platz, Stellplätze davor beherbergen die Autos Ihrer Gäste. Hier ist wirklich genügend Platz für alle und alles. So geht Familien Glück.

oSehr schönes und gepflegtes Haus

oMassivbau

oViele Räume mit Holzdecken, dunkle Holtüren, zum Teil mit Rundbögen, Fussböden wurden zwischenzeitlich zum Teil erneuert

oEinbauküche

oAbsolutes Highlight ist der Kamin mit antiken Balken geschmackvoll gestaltet

oGroßes Wohnzimmer mit vielen Fenstern und schöner Aussicht

oObergeschoss: Balkon mit traumhaftem Ausblick Richtung Süden. Zweiter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite

oTerrasse im Erdgeschoss

oAußentreppe zum Hauseingang

oWeitere Außentreppe zum unteren Geschoss

oGarten mit nahezu ebenerdiger Fläche

oDoppelgarage Fertigbauweise gut positioniert am vorderen Grundstück mit davor gelegenen Stellplätzen

oÖlzentralheizung von 1978, letztes Jahr generalüberholt

Familienglück spielt sich nicht nur innerhalb der eigenen Wände ab: Dieses Haus liegt unmittelbar an einer guten Grundschule mit anschließender Betreuungsmöglichkeit für die Kinder. Natürlich ist hier auch Tempo 30 Zone. Auch der Kindergarten ist nicht weit entfernt. Weiterführende Schulen lassen sich wunderbar mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Sie selbst können natürlich auch sehr bequem direkt bis zum Beispiel Frankfurt mit dem Zug pendeln. Bad Homburg und viele weitere Orte lassen sich ebenfalls entspannt mit der Bahn erreichen.

Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Frankfurt ist mit dem Auto in rund 40 Minuten zu erreichen, Gießen ebenfalls und Wetzlar in rund 30 Minuten.

Der Hochtaunus in dem Grävenwiesbach liegt, gilt als eine besonders schöne Gegend Deutschlands. Viele Wander- und Radwege bilden diese Attraktivität ab. Wandern, Mountainbiken, Joggen und viele andere schöne Freizeitaktivitäten garantieren Entspannung auch direkt vor der Haustür. Wer möchte findet über die Freiwillige Feuerwehr, den lokalen Sportverein mit breitem Angebot, diversen Dorffesten schnell Anschluss in der Dorfgemeinschaft.

Hier lässt es sich besonders schön leben, nicht zu weit von der City, aber weit genug, dass Sie und Ihre Kinder sich in einem gewachsenen und behüteten Umfeld bewegen. Familienglück garantiert.

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