Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Frei SitzSehr helles, perfekt geschnittenes Penthouse in zentraler Lage.

Penthouse Frankenstraße Titel

VERKAUFT

Wohnzimmer mit Wintergarten-Feeling

Hier geht´s zur Dachterrasse

Herrliche Aussichten auf den Karlsmunt und die Stadt

Persönliches und uneinsehbares Sonnenparadies

Noch mehr Terrassenglück

Schöner Flur mit zwei Fenstern

Viel Raum zum Essen und Leben feiern

Küche mit genügend Platz für alles

Badezimmer mit viel Tageslicht

Penthouse oben rechts

Selbst das Treppenhaus ist lichtdurchflutet

Perfekter Schnitt

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

35578 Wetzlar / Wetzlar

Objektdaten

Objekt-Nr. 680089

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 1

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1975

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Badezimmer

Diese herrliche Penthouse-Wohnung gibt das Gefühl von viel Raum und Freiheit. Ideal als Erstimmobilie oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.

Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt dafür, dass die Fläche ideal genutzt wird.

Schon im Treppenhaus hat man Platz für Garderobe und Co, da man das oberste Geschoss ganz alleine bewohnt.

Der Flur bietet weiteren Raum, ohne wie ein Schlauch zu wirken, weil er rechteckig geschnitten ist und mit gleich zwei Fenstern schön gestaltet wurde.

Die abgeschlossene Küche ist ausreichend groß um auch für mehr als ein bis zwei Personen zu kochen, hier hat alles seinen Platz. Natürlich hat die Küche auch ein Fenster.
Das Badezimmer mit seiner schönen Größe und mit Fenster kann Ihr neuer Wellness-Tempel werden.

Das Ess-Wohnzimmer mit einer extra Nische für den Schlafbereich ist ebenfalls perfekt geschnitten, um den Platz ideal zu nutzen. Hier findet ein Esstisch für 4 Personen Platz und auch zwei weitere Gäste können bequem Platz nehmen.

Die große, umlaufende Fensterfront mit Zugang zur Dachterrasse bietet so viel Licht, dass man das Gefühl hat, im Wintergarten zu sitzen.

Die Terrasse hat auf der einen Seite freien Blick zum Karlsmunt und über Wetzlar. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Freiheit und den Weitblick genießen.

Die eigene Garage wird zu einem Kaufpreis von 10.000,- EUR zusätzlich erworben.

Dass man hier phantastisch wohnen kann finden auch Eigentümer von weiteren Wohnungen aus diesem Haus. Es lebt ein guter Mix aus langjährigen Mietern und Eigentümern in diesem 5 Parteien Haus. Derzeit ist die Wohnung an eine langjährige Mieterin vermietet.

Wahrscheinlich weil der gute Standard nach der eigenen Haustür nicht aufhört: Ein Fahrradkeller und eine Waschküche gehören nämlich auch noch zum Programm.

Penthouse

Flur
Küche mit Einbauküche ausgestattet (ca. 10 Jahre alt)
Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Großes Wohn- Esszimmer
Extra Nische für Schlafzimmer
An zwei Seiten umlaufenden Dachterrasse

2. Obergeschoss

Garage (Kaufpreis 10.000,- EUR)

Eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil

Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

Fahrradkeller

Laut WEG 192,24/1.000 Anteil am Gesamteigentum

***Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet.***

Im beliebten Völkerviertel und sehr stadtnah liegt diese schöne Penthouse-Wohnung. Es ist eine sehr ruhige und private Lage, die ein herrlich entspanntes Leben verspricht. Hier leben fast nur Eigentümer in Ihren Einfamilienhäusern oder Wohnungen. In 10 bis 15 Minuten ist man zu Fuß auf dem Schillerplatz in der Stadtmitte mit seinen tollen Restaurants/Eis-Cafe/Delikatessen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt Wetzlar ist die Kreisstadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Wetzlar ist regionales Wirtschaftszentrum und auch Verwaltungszentrum des Lahn-Dill-Kreises. Alteingesessene Industrieunternehmen, Global Player wie zum Beispiel Leica und Hidden Champions begründen und formen diese lebendige und intakte Mittelstadt.

Die historisch gewachsene Stadt mit mittelalterlichen Baudenkmälern sowie modernen Einkaufszentren und Gewerbeparks bietet Charme und Komfort. Die Altstadt von Wetzlar mit dem Dom, ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Plätzen ist ein überregionales Ausflugsziel. Hier finden sich unzählige Restaurants, (Eis-)Cafés und süße, kleine Lädchen mit besonderem Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto ist Wetzlar sehr gut zu erreichen über die B 49 und die A45. Die Universitätsstadt Gießen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt, die Universitätsstadt Marburg ca. 30 Autominuten. Frankfurt / Main ist über die A45 und A5 sehr gut angeschlossen. Sehr guter Anschluss an das Schienennetz des RMV in die Richtungen Herborn, Limburg, Dillenburg und Gießen, aber auch Frankfurt.

Der Lahn-Dill-Kreis ist außerdem eine beliebte Urlaubsregion. Persönliches Highlight ist Kanu-Wandern auf der Lahn mit der ausgezeichneten Infrastruktur an Bootsverleihen, Einkehrmöglichkeiten uvm.

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